Amortisationszeiten von energieeinsparenden Maßnahmen

Energieeinsparende Maßnahmen am Haus - was rechnet sich wann?

 

 

Wer über eine energieeinsparende Sanierungsmaßnahme nachdenkt, stellt sich oft die Frage, ob sich die Investition lohnt und wann sie sich rechnet.

 

 

Quelle: RainerSturm / pixelio.de

 

 

 

 

In diesem Fall spricht man von der Amortisationszeit, d.h. der Zeitraum, in dem die anfänglichen finanziellen Aufwendungen für ein Projekt durch entstehende Erträge – den Einsparungen -  gedeckt werden.

 

Die Amortisationszeiten von Energieeinsparmaßnahmen sind im Einzelnen sehr unterschiedlich und werden im Folgenden anhand von Beispielen erläutert.

Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass gute geplante und ausgeführte energieeinsparende Maßnahmen sinnvolle nachhaltige Investitionen sind.

Sie steigern mit der Sanierung und Modernisierung den Wert Ihrer Immobilie und verbessern die Werte im Gebäudeenergieausweis.

Energieeinsparungen reduzieren zudem immer auch den CO₂ Ausstoß und vermeiden damit Kosten, die durch den Klimawandel entstehen.

 

Die folgenden drei Beispiele beruhen auf Untersuchungen der Deutschen Energieagentur dena aus dem Jahre 2009.* Als Beispiele können Sie eine Orientierung geben, sie sind aber nicht auf den Einzelfall übertragbar. 

 

Beispiel 1: Einbau einer neuen effizienten Brennwertheizung mit Installation einer Solarthermieanlage zur Wassererwärmung; Optimierung der Heizungseinstellung

Investitionskosten: 10.300 €

Bei einer Förderung von 785,- € erreichen Sie mit dieser Investition eine Energiekosteneinsparung von 1.120,- € pro Jahr. Diese Investition macht sich bei einer Energiepreissteigerung von 6% bereits nach 8 Jahren bezahlt.

 

Beispiel 2: Komplettsanierung zu einem Effizienzhaus (Gütesiegel dena):

Dämmung Dach, Außenwand und Kellerdecke, Einbau einer Pelletheizung, Austausch der Fenster gegen Wärmeschutzverglasung, Solaranlage zur Wassererwärmung und Heizungsunterstützung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Investitionskosten 68.300 €

Bei einer Förderung von ca. 18.400 € erreichen Sie damit eine Energiekosteneinsparung von 3.010,- € pro Jahr. Diese Investition amortisiert sich bei einer Energiepreissteigerung von 6% nach 12 Jahren.

 

Beispiel 3: kostengünstige Maßnahmen

Wenn Sie beispielsweise die Kellerdecke und die oberste Geschossdecke dämmen, einen hydraulischen Abgleich Ihrer Heizung durchführen lassen, die Rohrleitungen dämmen und Thermostatventile einbauen, können Sie bei sinnvoller Raumtemperatur und richtigem Lüften mit einer Investition von 3.000,- € eine jährliche Energiekosteneinsparung von 710,- € erreichen.

Diese Investition macht sich bereits nach 4 Jahren bezahlt.

 

Weitere Beispiele finden Sie auf der Homepage der dena.

Es ist in jedem Falle ratsam, alle energieeinsparenden Maßnahmen von einer Fachfirma planen und durchführen zu lassen. Kompetente Handwerksbetriebe, die solche Dienstleistungen anbieten, finden Sie in der Betriebsdatenbank auf diesen Seiten. 

 

*Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1970, 150 m² Wohnfläche, unsaniert, 4 Personen-Haushalt, Energiepreis 0,08 €/kWh, Energiekosten vor Sanierung: 3.600 €/a für 45.000 kWh/a; Zinssatz für Finanzierung 5%, Energiepreissteigerung für die Amortisation 6%